まちと建物、そしてコミュニティ再生

丸順不動産株式会社

大阪市阿倍野区昭和町。近くてうれしい、まちの不動産屋さんです。

三代目小山隆輝

三代目小山隆輝
フットワークが売りです。私小山が自転車ですぐに駆け付けます!

丸順不動産は、まちと共に時代を重ねてきた地域密着型の不動産屋さんです。
不動産オーナーさんのリスクを抑えながら、町にも喜んでもらえる方法を一緒に考えます。
元気なまちだからこそ、あなたの不動産は活かされるはず。
信頼できる専門家チームと力を合わせ、まちの価値を高めることで、個別不動産の価値を高めていきます。
「あそこに行けばなんとかなる!」
そんな、頼ってもらえる存在を目指しています!

丸順が目指す不動産屋さん像

丸順不動産の仕事

オーナー様のご要望に対し、地元のアイデアを集めて答えを探していきます。

地主さんの3つの「課題」を一挙解決

西田辺7-Plus

コーポラティブマンション

[ お困りごと ]
老朽旅館廃業で(1)建替(2)不動産収入の確保(3)財産分けが課題に。
[ 解決方法 ]
オーナーは等価交換方式で住居と賃貸部分を取得。コーポラティブ方式で信頼のおける居住者と共同建設。
[ 丸順不動産のしごと ]
事業コーディネート / 等価交換 / 仲介
[ オーナーさんのよろこび ]
自由設計で家族が集う家ができた。
新しい住民と安心したくらしを実現。

西田辺7-Plus

  • 西田辺7-Plus
  • 西田辺7-Plus
  • 西田辺7-Plus

女性の新しい一歩を叶える場の提供

昭南ビル

ビルリノベーション

[ お困りごと ]
老朽化した雑居ビル。長い間空き室が埋まらない。
[ 解決方法 ]
レトロな雰囲気と借りやすい賃貸条件で女性中心にPRし、テナントを誘致。
[ 丸順不動産のしごと ]
事業コーディネート / 仲介
[ オーナーさんのよろこび ]
最低限の改修でテナントを誘致し、満室に。
女性向けの店が集まりビルのイメージがアップ。

昭南ビル

  • 昭南ビル
  • 昭南ビル
  • 昭南ビル

安定収入と女性の安心住まい提供に貢献

シェアハウス 文の里小町

空き室活用

[ お困りごと ]
二世帯住宅の空き室を活用して欲しい。
[ 解決方法 ]
現状の間取りを活かし、最低限の改修で女性専用シェアハウスとして家賃収入を確保。
[ 丸順不動産のしごと ]
事業コーディネート / 仲介
[ オーナーさんのよろこび ]
一戸単位より個室単位で貸しやすくなった。キレイに利用してくれるので最低限の管理で助かる。

シェアハウス 文の里小町

  • シェアハウス 文の里小町
  • シェアハウス 文の里小町

歴史ある地域の財産を現在に活かす

佐野家住宅

町家の有効活用

[ お困りごと ]
築80年の建物を地域に還元して活用したい。
[ 解決方法 ]
国の登録有形文化財として登録。地元の法人が運営するグループホームを誘致。
[ 丸順不動産のしごと ]
事業スキームの構築 / 所有者・設計者・利用者をコーディネート / 仲介
[ オーナーさんのよろこび ]
後世に残る建築物として新たな価値をみいだせた。法人に貸すことで長期安定利用を実現。

佐野家住宅

  • 佐野家住宅
  • 佐野家住宅

丸順不動産を支える専門家チーム

信頼できるまちづくりや建築のプロと一緒に、オーナーさんのご相談に
お応えします。

  • 丸順不動産を支える専門家チーム
  • 丸順不動産を支える専門家チーム
  • 丸順不動産を支える専門家チーム
  • 丸順不動産を支える専門家チーム
  • 丸順不動産を支える専門家チーム

もうすぐおかげさまで90年。

1924年(大正13年)
城東区で不動産業「小山商店」として創業
1933年(昭和8年)
東住吉区山坂2丁目に移転 屋号を「丸順」に変更
1944年(昭和19年)
阿倍野区桃ヶ池町2丁目に移転
1952年(昭和27年)
西田辺駅開業に伴い現在地に移転
1972年(昭和47年)
丸順不動産株式会社を設立
1977年(昭和52年)
現在の自社ビルを建設(地上4階建鉄骨造)
2012年(平成24年)
小山隆輝が三代目の代表に就任
初代小山 隆平
初代
小山 隆平
二代目小山 良隆
二代目
小山 良隆

これからもどうぞよろしくお願いいたします。

丸順不動産株式会社

〒545-0011 大阪市阿倍野区昭和町5丁目12番23号 丸順ビル2F
地下鉄御堂筋線「西田辺駅」1号出入口 徒歩1分

TEL:06-6621-0201FAX:06-6621-0204
MAIL:koyama@marujun.com

facebook
marujunfudousan / takateru.koyama.5

twitter
@KoyamaTakateru

大阪府宅地建物取引業協会会員 <宅建免許番号>大阪府知事(12)第11322号

丸順不動産株式会社の外観

【加入団体】
社団法人大阪府宅地建物取引業協会
社団法人全国宅地建物取引業保証協会
関西不動産情報センター
【事業内容】
土地建物の売買交換の仲介
土地建物の賃貸借の仲介
不動産に関するコンサルティング
建物の有効活用
貸地・貸家・駐車場の管理

丸順不動産の三代目は毎日なにをしてるんや?